Montréal a la chance de ne ressentir que très peu les contrecoups de la crise immobilière américaine. Plus que jamais, le condo à Montréal est un investissement de choix.
Alors que le prix des maisons et des condominiums s’effondre dans la majorité des grands centres urbains d’Amérique du Nord, il demeure stable à Montréal. C’est une excellente nouvelle, quand on pense qu’aux États-Unis, on doit composer avec des baisses de valeur qui frôlent en moyenne les 18 %.
Le marché des condominiums à Montréal ne s’est jamais essoufflé de manière notable : une preuve de plus qu’il constitue un secteur de choix où investir. Alors que les fonds communs et les placements boursiers tournent au ralenti côté rendement depuis octobre 2008, l’immeuble devient une valeur refuge plus sûre que jamais.
Comment investir et demeurer à l’abri de la grisaille économique et des rendements insatisfaisants? En privilégiant l’immobilier et surtout, en accordant une attention particulière à l’emplacement ou au quartier où réaliser son investissement.
Des quartiers « qui montent », tels que Rosemont-La Petite Patrie, la portion ouest de Notre-Dame-de-Grâce ou mieux encore, le Vieux-Montréal et les environs de l’autoroute Bonaventure, où se trouvent notamment des immeubles neufs tels que ceux du projet M9, permettront à l’investisseur avisé de mettre son argent à l’abri de bien des débâcles.
Face à une demande de plus en plus exigeante de la part des consommateurs, les développeurs immobiliers comme Développement McGill proposent des condos de grande qualité au design contemporain. De plus, des projets verts prennent graduellement leur place autant dans le domaine résidentiel, comme les condos Square Benny, que dans l’architecture de la ville elle-même comme le siège de la Tohu.
Bref, comme le dit l’expression populaire, « Quand le bâtiment va, tout va » et l’immobilier semble bien être la clé du retour de la confiance en l’économie.
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