Changements aux paramètres de l’assurance prêt hypothécaire de la SCHL en 2016

Si vous suivez l’actualité immobilière, vous avez probablement entendu parler des modifications à venir concernant la réglementation relative à l’assurance hypothécaire. Si ce n’est pas le cas, en voici les détails.

La mise de fonds minimale pour les prêts hypothécaires assurés (c’est-à-dire dont la mise de fonds requise est inférieure à 20 %) passera à 10 % pour la partie du prix d’une habitation qui dépasse 500 000 $. Autrement dit, un taux de 5 % s’appliquera aux premiers 500 000 $ et un taux de 10 % applicable sur la différence.

À titre d’exemple, si vous achetez une propriété de 600 000 $, le montant de la mise de fonds sera calculé de la façon suivante :

5 % pour les premiers 500 000 $
10 % pour les prochains 100 000 $

Voici le calcul :

Quand ces changements s’appliqueront-ils?

Ces modifications entreront en vigueur le 15 février 2016. Par ailleurs, soyez assurés que cette nouvelle réglementation ne s’appliquera pas aux achats effectués avant cette date.

Si vous pensez acheter une propriété avec un prêt hypothécaire assuré de la SCHL, faites-le maintenant car vous économiserez 5% sur votre mise de fonds. Ces quelques milliers de dollars économisés peuvent être utilisés à meilleur escient : des améliorations apportées à la propriété, des meubles ou un voyage bien mérité!

Profitez des faibles taux hypothécaires et faites votre offre d’achat avant la date limite.

Vous avez besoin d’aide dans le cadre du processus d’achat? N’hésitez pas à communiquer avec nous.

Référence : http://www.fin.gc.ca/n15/15-088-fra.asp