Condo 101 : Facteurs à envisager au moment de l’achat d’un condo

Plusieurs raisons motivent les gens à se tourner vers Montréal pour investir dans un condo. Pour commencer, le cycle immobilier entre dans une phase d’expansion, notamment en raison de l’économie solide et du faible taux de chômage. La demande surpasse l’offre et les prix sont élevés, alors que les acheteurs potentiels se font concurrence en espérant mettre la main sur la demeure de leurs rêves. Un autre facteur est que l’économie de Montréal ne repose pas sur une seule industrie ou ressource, ce qui fait de la possession de biens immobiliers dans la ville ou ses alentours un choix avantageux à long terme. « À Montréal, nous ne retrouvons pas le phénomène yo-yo des prix des maisons que nous voyons dans les autres grandes villes canadiennes, affirme M. Paul Cardinal, directeur du service d’analyse du marché à la Fédération des chambres immobilières du Québec. Il n’y a pas de bulle immobilière à Montréal. »

Si vous envisagez d’acheter un condo à Montréal, voici quelques facteurs dont vous devriez tenir compte pour faire le bon choix.

Emplacement

La première chose à laquelle vous pensez lorsque vous visualisez le condo de vos rêves n’est pas son intérieur, mais plutôt son emplacement. Si vous aimez la vie trépidante du centre-ville, vous pourriez vous imaginer en train de siroter un cocktail, nicher dans votre domicile, admirant la lumière du soleil couchant sur l’architecture historique de Montréal. Par ailleurs, si vous êtes plutôt un amoureux de la nature, votre espace idéal serait entouré d’espaces verts luxuriants. Les éléments comme le prix et la superficie peuvent troubler votre jugement, mais prenez du recul et examinez à quel point le lien entre votre condo potentiel et son emplacement est important. N’oubliez pas, l’emplacement a aussi un prix! Tenez-en compte dans le coût du condo pendant vos recherches.

Culture de l’immeuble

Il n’y a pas deux immeubles pareils, particulièrement en ce qui concerne ceux construits par DevMcgill! De nos jours, les constructions de condo sont personnalisées selon un type de mode de vie particulier. Par exemple, les Ateliers Castelnau, un projet de condos unique en son genre, s’inspirent des artistes créateurs et de la culture dynamique du quartier Mile-Ex. Parmi les commodités populaires et amusantes, notons : un atelier de vélos dans l’immeuble, une salle de hobby ainsi qu’un lounge-jardin! Un endroit parfait pour ces bons vivants du centre-ville qui préfèrent un mode de vie plus créatif. Chaque saison, ils organisent un Marché créatif qui met en vedette de nombreux artisans locaux. Trouver un immeuble qui correspond à son mode de vie est plus facile que jamais, et est un aspect à ne pas négliger.

Stationnement

Le stationnement apporte son lot de frustrations aux habitants des villes. Toutefois, il n’est pas nécessaire qu’il en soit ainsi. Il est essentiel de faire preuve de transparence quant à vos attentes pendant votre recherche, principalement en raison du coût élevé pouvant être rattaché à la location d’un espace de stationnement. Un autre élément à considérer est le stationnement intérieur ou extérieur. C’est bien connu que les hivers montréalais sont rigoureux et que le pelletage pour sortir votre voiture de la neige sera (malheureusement) chose courante si vous vous stationnez à l’extérieur. Tak Village dans Rosemont-Angus et les condos Beaumont dans le village Monkland sont tous deux dotés de stationnements souterrains afin que vous n’ayez pas à sacrifier votre proximité aux quartiers attrayants de la ville.

Commodités

Avec autant de constructions se faisant concurrence pour des propriétaires potentiels, les commodités devraient être un bon argument de vente. Les commodités traditionnelles comprennent les centres de conditionnement physique, les piscines et les lieux de fête communs, mais, de nos jours, les immeubles sont munis d’une multitude d’avantages qui sont tout aussi uniques que leurs habitants. Tak Village est équipé d’une zone spa scandinave, les condos NOCA offrent des vélos et des kayaks libre-service afin que vous puissiez profiter du canal Lachine à votre guise, et les condos Beaumont comptent une épicerie À L’INTÉRIEUR de l’immeuble. De plus, les commodités traditionnelles incluses chez DevMcGill offrent une conception raffinée et une durabilité hors pair pour les habitants. C’est là un des nombreux avantages de la vie en condo à Montréal!

Si vous êtes prêt à passer à la prochaine étape dans la recherche du condo de vos rêves, découvrez l’un des projets de DevMcGill en téléphonant au 514 288-4737.